文章摘要
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【房贷利率降至11个月新低，房贷市场期待降息潮】
⑴ 最新数据显示，利率美国30年期固定利率抵押贷款利率已降至6.49%，降至降息为去年10月以来的个月最低水平，自1月中旬以来累计降低了60个基点。新低⑵ 由于利率下降，市场抵押贷款申请总量显著上升，期待上周的房贷申请指数增加了9.2%，达到了三年来的利率最高点，其中再融资申请指数上升了12.2%，降至降息创近一年新高，个月表明市场对利率下降的新低预期正在转化为实际行动。⑶ 尽管之前因高借贷成本和房价上涨使房地产市场疲软，市场但近期房屋供应的期待增加、价格涨幅的房贷放缓以及即将到来的降息，暗示该行业可能已经度过了最困难的阶段。⑷ 普遍预期在近期公布的疲软就业数据及通胀压力缓解之后，美联储将在下周的会议上开启降息周期，这在一定程度上支持了债券收益率的下滑。
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